Pousada para Venda, Camanducaia / MG

Descrição do Imóvel

🌟 Pousada de Luxo à Venda em Monte Verde/MG - Uma Oportunidade Imperdível para Investidores! 🌟  

Se você busca investir em um negócio sólido, com excelente reputação e localizado em um dos destinos turísticos mais charmosos e rentáveis do Brasil, esta pousada é a escolha ideal.  


📍 Localização Privilegiada
- Situada em Monte Verde/MG, a "Suíça Brasileira", destino em constante crescimento, com fluxo turístico anual elevado.  
- Apenas 4 km do centro da cidade e 600m da rodovia, sendo somente 300m sem pavimentação.  
- Terreno amplo de 6.000m², com aproveitamento total, incluindo áreas de mata e jardins.  


🏠 Estrutura Completa e Sofisticada
- 18 quartos, sendo 16 suítes de luxo, todos com:  
  - Banheira de hidromassagem (individual ou dupla).  
  - Lareira, cama king size, enxoval de pluma de ganso italiano.  
  - Banheiros totalmente equipados, incluindo secadores de cabelo.  
- Auditório para 60 pessoas com mobiliário, audiovisual e aquecimento.  
- Sala de estar de 400m² com 3 lareiras e capacidade para 50 pessoas.  
- Cozinha industrial completa com freezers, geladeiras e utensílios.  
- Lavanderia equipada com secadoras a gás e área de dobrar e passar roupas.  
- Casa de caseiros, alojamentos para monitores e espaços de armazenamento.  
- Estacionamento amplo para 18 veículos com acesso pavimentado.  


🎯 Lazer e Conforto para os Hóspedes
- Diversos equipamentos de lazer, incluindo escalada indoor.  
- Sistema de som ambiente em todos os aposentos.  
- Aquecimento central a gás, garantindo 3.500 litros de água quente e infraestrutura de água potável com 25.000 litros.  
- Internet fibra óptica de alta velocidade.  


🔒 Segurança e Sustentabilidade
- Sistema de câmeras e alarme integrados.  
- Estrutura com fossas biológicas e poço artesiano de 200m com bomba reserva.  
- Transformador elétrico próprio (380V, 220V, 127V).  


📈 Potencial de Negócio
- Nota 9,2 no Booking.com e 5/5 no TripAdvisor, com alta taxa de ocupação.  
- Ideal para eventos, hospedagem de luxo e experiências diferenciadas, consolidando-se como uma das melhores pousadas da região.  
- Monte Verde é um dos destinos mais procurados por turistas de alto poder aquisitivo, com excelente retorno sobre investimento para negócios hoteleiros.  


💰 Valor de Venda: R$ 2.900.000,00  
Documentação em dia: CNPJ ativo, alvará de funcionamento e escritura definitiva.  


Não perca a chance de adquirir um empreendimento de alto padrão em uma localização estratégica e com estrutura pronta para operação!  

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

Imobiliária Monte Verde LTDA

Rua Arthur Silva Bernardes, 14
Centro - Camanducaia - MG
(35) 9961-7306 / (35) 98445-1629 / (35) 3433-1201
imobiliariamonteverde@gmail.com

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